2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
荒川区
116.8万円/㎡
前年比+12.2%
オープンレジデンシア日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
2018年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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9階 / 62.44㎡の場合
相場
7,173万円
114.9万円/㎡
5,233
6,526
7,819
9,112
AI査定結果
推定相場価格
7,173万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,526万円〜7,819万円
104.5万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
オープンレジデンシア日暮里
8,480万円（135.8万円/㎡）/ 9階 / 62.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 8,480万円 | 135.8万円 | 9階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 6,300万円 | 116.5万円 | 3階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,580万円 | 121.6万円 | 3階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,300万円 | 116.5万円 | 3階 | 54.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 6,580万円 | 121.6万円 | 3階 | 54.09㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は118.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 135.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/30 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,780万円 | 105.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 田端駅5分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/20 | 荒川区西日暮里4丁目マンション 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,770万円 | 145.2万円 | 53.53㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 8,180万円 | 122.0万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 8,080万円 | 123.5万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、荒川区では12.2%上昇しています。
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